チサンマンション第8新大阪

  • 大阪府大阪市淀川区西中島七丁目

  • / 新大阪駅 徒歩4分

  • 1977年築 / 14階建 / 182戸 / SRC造

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価格偏差値

69.8
非常に割安

推定相場価格より20.7%割安

販価
550万円
18.5万円/㎡
相場
694万円
23.4万円/㎡
476
621
767
912
AI査定結果
推定相場価格
694万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
621万円〜767万円
20.9万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
11.1%
　
最終更新日: 2025年6月12日
チサンマンション第8新大阪
550万円（18.5万円/㎡）/ 11階 / 29.71㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は26.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/08550万円18.5万円11階 29.71㎡ 1K-
2025/06/071,480万円45.3万円7階 32.67㎡ 1R北
2025/06/051,480万円45.3万円7階 32.67㎡ 1R-
2025/06/03880万円29.6万円4階 29.71㎡ 1R-
2025/06/02560万円23.9万円13階 23.42㎡ 1R-
2025/05/15550万円18.5万円10階 29.71㎡ 1K-
2025/05/04670万円22.6万円14階 29.71㎡ 1R北
2025/04/21680万円24.4万円5階 27.86㎡ 1R-
2025/04/19560万円22.4万円13階 25.04㎡ 1R北
2025/04/15800万円26.9万円14階 29.71㎡ 1R北
2025/03/25570万円24.3万円13階 23.42㎡ 1R-
2025/03/131,580万円48.4万円7階 32.67㎡ 1R北
2025/03/12570万円22.8万円13階 25.04㎡ 1R北
2025/01/19580万円23.2万円13階 25.04㎡ 1R北
2025/01/08740万円24.9万円11階 29.71㎡ 1R北
2024/12/29590万円23.6万円13階 25.04㎡ 1R北
2024/12/14680万円22.9万円9階 29.71㎡ 1K-
2024/12/11600万円24.0万円13階 25.04㎡ 1R北
2024/12/08740万円26.6万円11階 27.86㎡ 1R-
2024/11/19610万円24.4万円13階 25.04㎡ 1R北
2024/10/27800万円26.9万円4階 29.71㎡ 1R-
2024/10/20880万円29.6万円4階 29.71㎡ 29.-
2024/10/11680万円22.9万円9階 29.71㎡ 1R北
2024/10/08630万円25.2万円13階 25.04㎡ 1R北
2024/09/23640万円25.6万円13階 25.04㎡ 1R北
2024/09/20880万円24.7万円3階 35.62㎡ 1R-
2024/08/091,580万円48.4万円7階 32.67㎡ 1R-
2024/05/18690万円27.6万円14階 25.04㎡ 1K北
2024/04/011,080万円31.0万円10階 34.87㎡ 1K南
2024/03/03600万円21.5万円8階 27.86㎡ 1K-
2024/02/06630万円22.6万円8階 27.86㎡ 1K-
2024/01/13640万円23.0万円8階 27.86㎡ 1K-
2023/12/21690万円23.2万円14階 29.71㎡ 1R-
2023/12/18980万円33.0万円4階 29.71㎡ 1R-
2023/11/031,198万円17.2万円2階 69.74㎡ 1R南
2023/09/131,298万円18.6万円2階 69.74㎡ 1R南
2023/08/251,340万円19.2万円2階 69.74㎡ 1R南
2023/08/25680万円23.3万円13階 29.17㎡ 1R北
2023/04/17850万円24.4万円11階 34.87㎡ 1R南
2023/04/11700万円23.6万円13階 29.71㎡ 1R北
2022/11/151,700万円23.8万円8階 71.53㎡ 1R南
2022/11/04550万円24.8万円9階 22.15㎡ 1R北
2022/09/07930万円26.7万円10階 34.87㎡ 1R南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は23.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08チサンマンション第8新大阪
大阪市淀川区西中島七丁目
新大阪駅4分 550万円18.5万円29.71㎡1K11階 / 14階建 -1977年182戸SRC
2025/06/07フルーレ新大阪
大阪市淀川区西中島四丁目
西中島南方駅3分 840万円25.4万円33.12㎡1R7階 / 10階建 -1974年136戸SRC
2024/06/14サンマンション新大阪
大阪市淀川区木川東四丁目
新大阪駅8分 580万円15.8万円36.71㎡1LDK2階 / 7階建 東1973年133戸鉄骨造
2023/09/10プラザ新大阪
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅8分 900万円24.3万円37㎡2DK9階 / 11階建 北1973年206戸SRC
2025/06/06新大阪第2ダイヤモンドマンション
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅5分 780万円21.9万円35.64㎡2K5階 / 10階建 -1975年140戸SRC
2024/07/02シャンボール第2新大阪
大阪市淀川区三国本町二丁目
新大阪駅12分 800万円25.5万円31.34㎡1DK2階 / 11階建 東1973年157戸SRC
2025/04/07ハイム北野
大阪市淀川区新北野一丁目
十三駅10分 880万円26.8万円32.8㎡1R1階 / 11階建 南西1975年206戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、大阪市淀川区では2.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は大阪市淀川区の平均と比較して35.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
40.3万円/㎡
前年比+10.0%
大阪市淀川区
28.7万円/㎡
前年比-2.3%

マンション概要

マンション名チサンマンション第8新大阪
所在地大阪府大阪市淀川区西中島七丁目
交通新大阪駅徒歩4分
築年月1977年
階数14階建
総戸数182戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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